Cabinet Villemaine diagnostic immobilier, une équipe de professionnels des diagnostics techniques

Laurent-Mickael VILLEMAINE 07 64 48 06 86

Ils vous accompagnent dans votre projet de mise en vente ou en location de logement à Compiègne et dans l’Oise. Quelles que soient les caractéristiques de votre logement, neuf, ancien, maison individuelle, appartement, lot de copropriété, propriété à la campagne… L’exhaustivité et la qualité des diagnostics que vous allez transmettre à l’acquéreur et au locataire sont essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Notre connaissance parfaite du département de l’Oise et de la réglementation en vigueur nous permet de vous indiquer les diagnostics à fournir : DPE, audit énergétique, métrage loi Boutin, métrage Loi Carrez, risques, gaz, électricité, amiante, assainissement, parties communes ou encore plomb. Il est de plus nécessaire de faire appel à un professionnel possédant des certifications valides pour la réalisation de la plupart des documents du DDT de vente et de location.

Sachez enfin que ce dossier, qui regroupe les documents indispensables, doit être constitué avant même le démarrage de votre projet. Certaines informations, comme la présence de risques ou la note du DPE, sont en effet à mentionner sur l’annonce immobilière. Nos diagnostiqueurs privilégient donc un accompagnement sur la durée pour à la fois vous conseiller sur les diagnostics à fournir et réaliser des documents incontestables et convaincants aux yeux de vos interlocuteurs. Ne prenez pas le risque de voir une transaction ou une mise en location échouer pour cause de diagnostic manquant ou défaillant ! Confiez la réalisation de votre DDT à Cabinet Villemaine diagnostic immobilier.

Diagnostic immobilier Compiègne

La ville de Compiègne constitue, de par sa superficie, la plus grande commune de l’Oise. Le territoire communal s’étend en effet sur 53,10 km² et abrite une population de 40 000 habitants environ. Le parc immobilier de Compiègne est réparti en une douzaine de quartiers principaux. Le Centre-ville, le Clos des Roses, le Petit Margny, les Sablons, les Veneurs et Bellicart en font partie. Si certains de ces quartiers sont plus animés et accueillent des dizaines de commerces, d’autres sont plutôt résidentiels.

Les diagnostics immobiliers à Compiègne, un gage de sécurité lors des transactions

Bailleur ou vendeur de logements à Compiègne ? La réalisation de diagnostics immobiliers avant la finalisation d’une transaction renseigne les parties au contrat sur l’état général du logement concerné. Les diagnostics immobiliers à Compiègne comme ailleurs sont réalisés à l’initiative du propriétaire. Tout potentiel acquéreur ou locataire peut, à ses frais, demander une contre-expertise, en vue de comparer les résultats.

Quels sont les diagnostics avant-vente obligatoires ?

La liste des diagnostics techniques obligatoires avant la cession de votre bien immobilier dépend de plusieurs facteurs : ancienneté du permis de construire et des installations d’électricité et de gaz, situation géographique de l’immeuble, type de logements (appartement en copropriété ou maison individuelle), classe énergie du DPE… En fonction de ces critères, les diagnostics immobiliers suivants peuvent se révéler indispensables : état d’amiante, DPE, diagnostic termites, constat de risque d’exposition au plomb, état des risques et pollutions, métrage Carrez, audit énergétique réglementaire, diagnostics gaz et électricité, etc.

Pourquoi solliciter notre expertise ?

Pour que vos diagnostics immobiliers à Compiègne soient conformes aux normes réglementaires en vigueur, ils doivent être effectués par un professionnel certifié, expérimenté et assuré. Les contrôles ainsi réalisés permettent aux futurs occupants du logement étudié d’en connaître le fonctionnement général et de faire un choix avisé. Notre cabinet est en outre situé au cœur de Compiègne. Nous réagissons donc avec réactivité dans la prise en charge de vos diagnostics immobiliers à Compiègne.