Diagnostic immobilier Montdidier - 80500

Montdidier est une commune du département de la Somme, située à mi-chemin entre les villes d’Amiens et de Compiègne. Sous-préfecture de la Somme, cette commune de 6 000 âmes est surtout accessible par la route départementale 935. L’église Saint-Pierre, l’église du Saint-Sépulcre, les vestiges de l’église Saint-Martin et le prieuré constituent le patrimoine religieux de la commune. Jadis ville industrielle, Montdidier a accueilli plusieurs sites industriels sur son territoire, du XIX^e au milieu du XX^e siècle. Ces dernières années, plusieurs travaux d’aménagement de la voirie et des espaces verts communaux ont été réalisés à Montdidier

Le diagnostic plomb, une obligation pour les bâtiments antérieurs à 1949

Plusieurs parties d’un bâtiment peuvent présenter des matériaux en plomb. Avant toute vente ou tout bail, le Cabinet Villemaine DI se charge donc de mesurer la concentration en plomb dans les anciennes peintures des portes, des linteaux, des fenêtres, des embrasures et des plafonds de votre bâtiment construit avant janvier 1949. En cas de concentration en plomb supérieure au seuil autorisé, des travaux spécifiques vous seront recommandés. Spécialisé dans la réalisation de ce diagnostic immobilier à Montdidier, le Cabinet Villemaine DI est à votre écoute, pour une prompte assistance.

Métrages Carrez et Boutin : comment éviter les erreurs de mesurage ?

Le métrage loi Carrez est requis lors de la mise en vente d’un lot de copropriété dont la superficie est supérieure à 8 m². Ce diagnostic sert à renseigner tout potentiel acquéreur sur la superficie privative du bien désiré. Quant au métrage loi Boutin, il intervient lors de la mise en bail d’un logement servant à titre de résidence principale, qu’il soit loué vide ou meublé. Ces deux types de mesurage ne requièrent pas obligatoirement l’intervention d’un diagnostiqueur certifié, pour leur réalisation. Les erreurs de mesurage ne sont cependant pas tolérées. Lorsque la surface réelle du bien est inférieure de plus de 5 % à celle exprimée dans l’acte de vente ou dans le contrat de bail, le juge peut ordonner l’annulation de l’opération ou la diminution de son prix. Pour éviter les erreurs de mesurage, il est avisé de confier la réalisation de ce type de diagnostic immobilier à Montdidier, au Cabinet Villemaine DI.