Diagnostic plomb, pour protéger les plus jeunes

Un logement construit avant 1949 peut encore contenir des matériaux riches en plomb. Or, le vieillissement de ces matériaux peut se traduire par un taux en plomb de l’air trop élevé.

Cette pollution peut être à l’origine d’une intoxication sévère, le saturnisme, qui touche en particulier les plus jeunes. Contrôler la teneur en plomb d’un bien immobilier antérieur à 1949 est donc impératif avant de mettre en location ou en vente le logement.

Ce contrôle, intitulé Constat de risque d’exposition au plomb (Crep), est à faire réaliser par un professionnel certifié.

L’objectif du diagnostiqueur est de mesurer la concentration en plomb du logement et de s’assurer qu’elle ne dépasse pas la valeur d’1 mg/cm2. Si ce plafond est respecté, le diagnostic plomb a une validité illimitée dans le temps.

Dans le cas inverse, il est nécessaire de renouveler la mesure de la teneur en plomb au bout de 3 ans pour une vente et au bout de 6 ans pour une mise en location. Les travaux nécessaires pour mettre fin à la pollution doivent également être mis en œuvre par le propriétaire vendeur ou bailleur.

Le non-respect de l’obligation de transmettre un diagnostic plomb peut conduire l’occupant à porter plainte pour vice caché. Nos professionnels vous garantissent un diagnostic plomb de qualité pour vendre ou mettre en location votre bien en toute sérénité.

Contactez-nous !