La rénovation énergétique du parc immobilier est un enjeu majeur pour les années à venir.
La vente d’un logement étant un moment particulièrement propice pour entreprendre des travaux, les pouvoirs publics ont décidé d’imposer la transmission d’un audit énergétique lors de la vente d’une maison individuelle ou d’un bâtiment en monopropriété afin d’encourager les acheteurs à effectuer une rénovation.
Ce document devient obligatoire au 1er avril 2023 pour les classes G et F, au 1er janvier 2025 pour la classe E et au 1er janvier 2034 pour la classe D. L’audit énergétique, qui est un diagnostic valable 5 ans à faire réaliser par un professionnel certifié, complète le DPE, obligatoire pour toute vente.
L’audit énergétique a pour but de présenter aux acquéreurs au minimum deux scénarios de rénovation visant à faire passer le logement de la classe F ou G à la classe C ou de la classe E ou D à la classe B.
Chaque scénario est décomposé en une ou plusieurs étapes détaillées. L’acheteur peut ainsi connaître pas à pas les travaux à effectuer, les gains énergétiques qu’ils induisent, leur coût et les dispositifs d’aides mobilisables pour les financer.
Ils ont donc toutes les informations nécessaires pour planifier et organiser les travaux dans le temps ainsi qu’intégrer leur coût au budget d’acquisition.
Confier à nos auditeurs certifiés la réalisation de l’audit énergétique dont vous avez besoin vous permettra de faciliter la vente de votre logement, même si c’est une passoire énergétique.